关于强化建筑物变形缝施工的几点要求

并建监字[2008]31号

各建设、监理、施工单位：
2008年5月12日我国四川省汶川县发生了里氏8.0级的特大地震，太原地区也有明显震感，并使某些建筑物变形缝处的墙体装饰材料开裂、损坏，造成了一定的财产损失，引起业主的恐慌。经过实地查看发现，产生上述问题的主要原因是施工单位在工程装饰施工时未按原建筑施工图设计和国家有关规范规程和规定要求，将变形缝随同两侧建筑构件进行整体装饰。为此，根据《建设工程质量管理条例》和有关规范，结合我市工程实际情况对墙体变形缝的施工质量做如下要求：
1、建筑物变形缝是指建筑结构中的沉降缝、伸缩缝、抗震缝。工程施工时必须按照设计图纸和有关规范标准保证变形缝的宽度，严格控制变形缝两侧结构墙体柱梁的外形尺寸，保持变形缝宽度一致，结构施工完毕后，应将掉入变形缝内的混凝土块、砖块等遗落物和支撑模板的钢管、方木等杂物清除干净。
2、对建筑工程中变形缝的封堵、装饰施工必须严格按照标准图集或建筑设计大样进行施工，严禁建设单位为美观或平整为由而随意变更设计，盲目施工。
3、施工单位必须严格按施工工艺和工序要求进行施工。严禁偷工减料，降低标准。
4、为了保证变形缝处的保温节能效果，防止出现冷桥现象。在安装外墙装饰盖板之前应将符合设计要求的保温材料塞入伸缩缝内，填塞密实，并按要求用环氧树脂粘牢固定。待装饰盖板固定好后，再对伸缩缝两侧外墙保温层细部进行处理。严禁直接抹灰覆盖。具体要求参照标准图集05J7-1。
5、为了使变形缝充分发挥其适应温度应力，基础不均匀沉降和地震荷载引起的变形能力，屋面变形缝的防水层、墙面及顶棚变形缝的外装饰板均应采取相应措施，设置满足变形余量要求的凹槽或采取单面固定的方法进行铺贴或覆盖。
6、外墙和屋面变形缝施工时要满足建筑物的防水要求。屋面防水必须在变形缝处铺贴附加层，外墙变形缝的装饰盖板两侧应用建筑胶将盖板与墙面粘接并用射钉钉牢，不得有空鼓现象。
7、施工中应满足防火要求。变形缝的构造处理应根据所处位置的相应构件的防火要求进行处理，避免由于变形缝的设置导致防火失效。

8、施工单位应严格按照标准图集和设计要求进行施工，并做好隐蔽验收记录，监理单位要严格把关，严格隐蔽验收，以保证变形缝的施工质量和使用功能。